Tilbygning Låsby
Mere plads til familien, bygget af murere og tømrere fra samme firma. Vi arbejder i Låsby, Galten, Ry, Skanderborg og Hørning.
Én håndværker fra fundament til tag
Mangler I plads, og passer huset ellers fint til jeres hverdag? En tilbygning i Låsby er som regel både billigere og mindre omvæltende end at finde et nyt hus. Hos Tømrer- & Murermester Torben Pilgaard ApS bygger vi til på eksisterende boliger, fra et ekstra værelse til en hel ny boligfløj, og vi står for både murer- og tømrerarbejdet. Så har I kun én håndværker at forholde jer til hele vejen igennem.
Tilbygning til eksisterende boliger
En tilbygning skal se ud, som om den altid har været der. Det er dét, der afgør, om resultatet bliver godt. Derfor begynder vi altid med at kigge på det hus, der står: tagform og taghældning, murværkets forbandt, stentype og fuge, sokkelhøjde, vinduesformater og detaljerne omkring gesimser og sålbænke.
Nogle gange er svaret at kopiere det eksisterende så tæt som muligt. Andre gange giver det et bedre hus at lave en bevidst kontrast: en lavere tilbygning i et andet materiale, der tydeligt læses som en nyere del. Begge dele kan fungere. Det vigtigste er, at valget er truffet med vilje og ikke er noget, man opdager bagefter.
Som murermester fylder facaden og soklen meget i vores arbejde. Vi støber nyt fundament, sørger for korrekt isolering og fugtsikring mod det eksisterende byggeri og murer op, så overgangen mellem gammel og ny mur bliver så diskret som muligt. På ældre huse, hvor stenene ikke længere produceres, finder vi det nærmeste match eller arbejder med en løsning, hvor overgangen markeres rent.
Typer af tilbygning til hus
De fleste henvendelser handler om de samme behov. Her er de opgaver, vi oftest løser:
- Ekstra værelse, typisk når børnene bliver større, eller der skal være plads til hjemmekontor
- Større køkken eller køkken-alrum, hvor spisebord og køkken endelig kan være i samme rum
- Udvidelse af stuen, ofte ud mod haven eller terrassen
- Ny entré eller bryggers med plads til overtøj, vaskesøjle og alt det, der ellers står i vejen
- Hel soveafdeling med forældresoveværelse og eventuelt walk-in
- Badeværelse i tilbygningen, så der bliver to bad i huset
- Forbindelsesbygning mellem hovedhus og garage, udhus eller anneks
- Tilbygning med store vinduespartier og mere dagslys ind i den eksisterende bolig
Flere af opgaverne overlapper. Bygger I til med et nyt badeværelse, er det både murerarbejde, flisearbejde og tømrerarbejde i samme projekt, og det klarer vi selv i stedet for at koordinere på tværs af tre firmaer.
Mere plads i boligen uden at flytte
Et boligskifte koster mere end selve huset. Mægler, advokat, tinglysning, flytning, nye gardiner, ny hverdag og måske ny skolevej for børnene. Står I i et hus med en god grund, en god beliggenhed og naboer, I er glade for, er regnestykket tit til fordel for at bygge til.
Vi oplever især, at familier i Låsby bliver boende, fordi de allerede har det, der er svært at købe sig til: afstanden til motorvejen, roen og plads omkring huset. Så er det de 20-30 ekstra kvadratmeter, der mangler, ikke en ny adresse.
Overgangen mellem nyt og gammelt byggeri
Det tekniske knudepunkt i enhver tilbygning er dér, hvor nyt møder gammelt. Vi bruger tid på:
-
Fundament og sætninger.
Nyt fundament sætter sig anderledes end et 60 år gammelt. Dilatationsfuger og korrekt dybde forebygger revner i murværket.
-
Tætning og dampspærre.
Overgangen i tag, loft og vægge skal være tæt, ellers får I kuldebroer og fugt præcis dér, hvor ingen kan se det.
-
Gulvniveau.
Vi sigter altid mod samme niveau i hele boligen, så der ikke bliver trin mellem gammelt og nyt.
-
Tagkonstruktionen.
Her skal nye spær bygges sammen med den eksisterende konstruktion, og inddækninger og tagrender skal følge med.
Det er den slags detaljer, der afgør, om en tilbygning stadig ser rigtig ud om 15 år.
Tilbygninger til forskellige hustyper
Vi bygger til på alt fra 1930'ernes murermestervillaer til 70'ernes parcelhuse og nyere huse fra 00'erne. Hver hustype har sine egne udfordringer: villaen har ofte høje lofter og et tag, der skal respekteres, parcelhuset har en lav taghældning, der gør en ensidig taghældning eller fladt tag oplagt, og det nyere hus har krav til energiramme, som den nye del skal leve op til.
Vi arbejder ikke meget med typehuse i standardprogrammer. Vores opgaver er næsten altid tegnet til det enkelte hus og den enkelte familie.
Et mindre firma med direkte kontakt
Vi er fire mand i firmaet. Det betyder, at I taler med den samme person hele vejen igennem, og at det er Torben selv, der kommer ud og ser på opgaven, laver tilbuddet og følger byggeriet. Der er ikke et led imellem, og I skal ikke forklare projektet forfra, hver gang I ringer.
Firmaet har eksisteret i mange år i Låsby, og Torben overtog det for omkring tre år siden efter sin læretid i netop dét firma. De fleste af vores opgaver kommer fra anbefalinger i lokalområdet.
Tilbygning i Galten, Ry, Skanderborg og Hørning
Vi har til huse i Låsby og kører fast ud i hele området. Ud over en tilbygning i Låsby løser vi også tilbygningsopgaver i Galten, Ry, Skanderborg og Hørning samt oplandet derimellem. Det er korte afstande, og det betyder noget, når et byggeri kører over flere måneder: vi kan nå forbi, hvis der er noget, der skal afklares.
Her bygger vi til
- Låsby, hvor firmaet har til huse
- Galten
- Ry
- Skanderborg og oplandet derimellem
- Hørning
Fra idé til færdig tilbygning
Et typisk forløb hos os ser sådan ud:
-
Besøg på adressen, hvor vi ser huset, grunden og hører, hvad I mangler plads til.
-
Tegninger og skitser, så I kan se tilbygningen i forhold til det eksisterende hus.
-
Beregninger på konstruktion, fundament og energiforhold.
-
Byggetilladelse og myndighedsgodkendelser. Vi hjælper med ansøgningen til kommunen, så I ikke står alene med bebyggelsesprocent, afstandskrav og lokalplan.
-
Selve byggeriet med fundament, murværk, tagkonstruktion, vinduer og indvendig færdiggørelse.
-
Aflevering og gennemgang, hvor vi går huset igennem sammen.
Vi trækker på faste samarbejdspartnere til el, vvs og eventuel arkitekttegning, så I ikke selv skal finde dem.
Fortæl os om jeres planer
Vi er godt booket det kommende år, men vi planlægger gerne i god tid, og mange tilbygninger har alligevel et halvt års forberedelse med tegninger og byggetilladelse, inden der skal graves. Så ring eller skriv, når tanken er der, også selvom I kun har en idé og et mål på et stykke papir.
Kontakt Tømrer- & Murermester Torben Pilgaard ApS på 86 89 25 94 eller tm-torben@hotmail.com, så aftaler vi et uforpligtende besøg i Låsby, Galten, Ry, Skanderborg eller Hørning.